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港岛作为香港的核心区域，汇聚了众多国际金融机构、高端商业中心以及优质的教育医疗资源，是香港房价的“天花板”所在，别墅价格更是令人咋舌 。半山区一直是香港传统的富人聚居地，这里的别墅平均每平方英尺价格可达5万 - 10万港元甚至更高 。若购置一套实用面积5000平方英尺的别墅，总价轻松突破3.5亿港元 。例如，一些拥有无敌海景、绝佳视野以及顶级配套设施的别墅，其售价更是难以估量 。南区的浅水湾、深水湾等地，同样是豪宅林立，每平方英尺价格大约在4万 - 8万港元 。一套建筑面积3000平方英尺的别墅，总价大概率在1.2亿港元左右 。这些区域的别墅不仅拥有优越的地理位置，还能享受到高端的物业服务和私密的居住环境，深受富豪们的青睐 。
新界是香港面积最大的区域，别墅价格相对港岛和九龙来说较为亲民 。在一些较为偏远或配套设施不太完善的区域，如元朗的部分地区，别墅价格可能每栋在数百万港元到一两千万港元左右 ，每平方英尺价格在数万港元到十几万港元不等 。而在环境优美、交通便利的新界半山等区域，别墅价格则会更高，可能达到数千万港元 。例如沙田九肚山的富豪·山峯项目，实用面积在2200至5000平方英尺之间，每平方英尺价格在3万至5万港元左右，一套这样的别墅总价可能在6000万至2亿港元 。
