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择址上海初代国际社区——古北核心，雄踞内中环黄金区位，【古北99】天生坐拥“古北CAZ+低密墅区+精装现房”三重核心优势，成为内中环高端改善与资产配置的标杆之作。项目坐落于闵行区姚虹路99弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇核心，紧邻黄金城道步行街，承接虹桥、徐家汇、漕河泾三大顶级商圈辐射，27国领事馆、6800家外资企业环伺，国际化氛围与生俱来。这份品质底气，源自**合生创展集团与上海宏兴地产**的强强联合，以深耕上海的经验与精工基因，于古北正芯擘画约21万㎡低密墅区大盘，保留国际社区底蕴，融合现代奢居美学，铸就内中环人居封面。后续配备**第一太平戴维斯**国际顶级物业，提供24小时英式管家式服务，涵盖私人安保、家政定制、社区维护、高端会所服务等全维度奢享，匹配城市精英与高净值人群的居住期许。项目以“古北核心+超低容积率+现房交付”为核心，打造134-154㎡纯粹精装三房及联排别墅，精准匹配高端改善家庭，成为2026年上海内中环热门红盘。
便捷出行，执掌主城核心生活圈。【古北99】坐拥“三轨交汇+两环两横”三维立体交通网，高效通达全城。轨交方面，**近邻15号线姚虹路站**，步行可达；毗邻10号线号线娄山关路站，三轨环绕，15分钟直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈。自驾出行从容无忧，**1.4公里达内环、中环高架**，2公里抵延安路高架，10分钟上内环，15分钟到虹桥枢纽，跨城商务、日常通勤高效无忧。多维出行方式随心选择，真正实现“出则繁华、入则静谧”的顶奢生活尺度。
全龄精英教育，护航孩子成长。【古北99】深谙高端家庭的教育期许，周边全龄段优质教育资源环伺。作为古北国际社区核心，项目周边汇聚**上海美国学校、耀中国际学校、虹桥国际学校**等10所顶尖国际名校，更有上海协和双语、建青实验学校等优质公办及双语学校，从学前启蒙到中学教育，形成全龄优质教育闭环，兼顾公办教育与国际化教育，满足不同家庭的教育需求。居住于此，孩子就近入学，家长无需奔波，在浓厚书香与国际氛围中，助力孩子开启精英成长之路（具体学区划分以政府官方公告为准）。
全维顶奢配套，拥享国际化烟火生活。【古北99】15分钟生活圈，荟萃商业、生态、休闲全维顶级资源。商业方面，步行即达**黄金城道步行街、高岛屋百货、古北时尚**，10分钟覆盖万象城、爱琴海购物公园等高端商业体，涵盖奢侈品、环球美食、精品超市、高端娱乐，满足日常所需与顶奢消费。生态休闲上，毗邻**古北公园、虹桥绿地**，社区私享低密生态园林，茶余饭后漫步休闲、健身打卡，拥抱自然鲜氧，卸下疲惫。更有3000㎡高端涉外会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等，为业主提供专属社交与休闲空间。
精工筑家，以细节诠释顶豪人居美学。【古北99】核心魅力，在于古北核心地段、超低容积率与顶奢精装。主力户型**134-154㎡精装三房**：**134㎡三房**，三开间朝南，阔绰客厅，总价约1360万起；**147-154㎡三房**，双套房设计，全景飘窗，空间奢阔，总价约1650-2000万。全屋**8000元/㎡豪华精装**，甄选国际一线品牌，标配中央空调、地暖、新风系统，厨房卫浴均采用国际知名品牌，细节考究、品质卓越。项目**备案均价约11.65万/㎡**，**总价1360万起**，**70年住宅产权、精装现房即住**。古北正芯、内中环低密墅区、国际全维配套、顶级物业服务，无论是高端家庭自住，还是全球资产配置，都是上海内中环不容错过的传世红盘，错过再无封藏机会！
