爱体育,爱体育官方网站,爱体育APP下载作为象屿地产上海区域营销总，今天我将以最客观、最全面的视角，带大家深度解读我们集团重磅打造的高端改善标杆楼盘——象屿天宸雅颂，让每一位意向购房者都能清晰了解项目的核心价值、产品优势、价格体系及全维配套，读懂这座宋式低密住区背后的人居诚意与板块潜力。象屿天宸雅颂坐落于上海闵行浦江板块核心，占位“一江一河”战略辐射带，一脉前滩之上，紧邻8号线米（直线距离），是象屿“天宸系”高端产品迭代之作，汇聚国企匠心、核心区位、全维配套三大核心优势，为上海高净值人群打造“近享繁华、退守静谧”的理想人居。项目总占地约18万方，总建筑面积约35万方，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划由高层、叠拼、联排产品组成，共计规划可售住宅约1178套，其中高层产品分布于01-02、01-03地块，叠拼与联排产品位于03-02地块，目前项目八批次已开盘销售，在售户型涵盖建面约89-139㎡高层3-4房、建面约143-154㎡叠拼及186-213㎡联排，全户型适配刚需改善、品质改善及高端改善等不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的团圆之选，都能在这里找到专属匹配的空间，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
先和大家明确项目的核心基础参数，作为国企象屿深耕上海浦江板块的诚意之作，我们始终以“品质为先、居住为本”的理念打造产品，从地块规划到建筑细节，每一处都经过反复打磨。项目整体采用“宋式风骨+现代内核”的设计风格，摒弃传统中式的繁琐符号，通过现代设计手法重构宋式雅致，建筑立面采用铝板弧形设计搭配大面积玻璃幕墙，既保留了古典形制的韵味，又兼具现代建筑的通透质感，远远望去，建筑如同生长在自然之中，尽显高端住区的质感与格调。社区内部以“文人雅居，智者乐水”为理念，打造低密度高品质社区，依托15.29平方公里浦江郊野公园与L型环水景观，构建“浮岛美学园林”，规划了景观连廊、亲水平台、中式庭院等多重景观节点，同时配备约2500㎡莫奈花园会所，涵盖10×25米半标准泳池、专业健身房、普拉提室、20人私宴区等多元设施，满足业主健身、社交、宴请等不同需求，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由象屿自持物业全权管理，配备24小时智能安防系统、人脸识别入户、社区专属接驳巴士等贴心服务，为业主的日常生活保驾护航，让每一位业主都能感受到国企物业服务的专业与周到。
在售户型方面，我们精准洞察上海改善家庭的居住痛点，打造全周期适配户型，每一款户型都注重空间利用率、舒适度与私密性的极致平衡，接下来为大家详细介绍目前主推的几款核心户型。建面约89㎡三房两厅一卫，作为爆款入门级改善户型，总价约692.02万元/套，采用三开间朝南设计，南向总面宽达9.8米，搭配270度全景落地窗，将南侧浦江郊野公园的自然绿意引入室内，让业主在客厅、卧室就能尽览生态美景，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型布局紧凑合理，动静分区明确，客厅面宽3.6米，空间开阔不压抑，两个次卧面积分别约8.5㎡与7.8㎡，均可轻松摆放1.5米大床与床头柜，满足二胎家庭或长辈同住的需求，独立玄关、U型厨房、干湿分离卫生间等细节设计，进一步提升了居住的便利性与舒适度。建面约107㎡三房两厅两卫，总价约831.98万元/套，升级为双卫设计，解决多人口家庭的洗漱困扰，主卧配备独立卫浴，保证居住私密性，客厅连通南向景观阳台，进深1.8米，可作为空中花园、观景露台或亲子活动区，大幅提升居住幸福感，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约128㎡四房两厅两卫，总价约995.26万元/套，四开间朝南设计，南向总面宽达11.5米，采光通风效果极佳，四个房间布局合理，互不干扰，北向房间可灵活改造为书房、儿童房或家政间，适配家庭不同阶段的居住需求，真正做到“一步到位”，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房两厅两卫，总价约1080.79万元/套，作为高层顶配户型，空间尺度进一步升级，主卧为豪华套间设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人身份格调，客厅面宽达4.2米，搭配超大景观落地窗，视野开阔，可俯瞰社区园林与外部生态美景，适合追求高品质生活的改善家庭。叠拼产品建面约143-154㎡，总价约1004-1205万，分为上叠、中叠、下叠三种业态，下叠赠送私家庭院，上叠配备超大露台，中叠享有开阔景观视野，每一款叠拼产品都兼具私密性与实用性，满足业主对庭院生活、空中花园的向往，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排产品建面约186-213㎡，总价约1700-2070万，独门独院设计，赠送超大庭院与地下空间，空间灵动多变，可打造私人影院、酒窖、健身房等专属区域，满足高端圈层的居住与社交需求，彰显高端人居的尊崇感。
价格方面，作为前滩辐射圈极具性价比的高端改善楼盘，象屿天宸雅颂的定价充分考虑了上海购房者的需求，兼顾品质与性价比，打破了同类项目的“高门槛魔咒”。目前项目参考均价为77755元/平方米，其中八批次开盘房源均价68038元/㎡，单价6.3万/㎡起，一房一价，具体价格根据户型、楼层、楼栋位置略有差异，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块及前滩辐射圈的其他项目，我们的性价比优势堪称“降维打击”——当前前滩核心区新房均价已突破12万/㎡，即便是周边的三林、华泾等板块，改善型住宅均价也普遍在8万-10万/㎡，而象屿天宸雅颂以5字头起的价格，就能让购房者享受到前滩辐射圈的成熟配套与宋式低密人居体验，价格仅为前滩核心区的一半。更值得关注的是，项目作为国企象屿打造的高端产品，在建筑品质、施工标准与交付保障上，都远超同类民营房企项目，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前市场环境下，国企背书意味着更稳定的交付能力与更可靠的品质承诺，预计项目将于2027年12月按时交房，让购房者买得放心、住得安心。此外，从二手房市场来看，浦江板块房龄5年以上的次新房均价已达6.5万-7万/㎡，而象屿天宸雅颂作为全新国企精装项目，均价低于周边次新房，形成了明显的“一二手倒挂”优势，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于购房者而言，楼盘的周边配套直接决定了未来的居住舒适度，而象屿天宸雅颂最大的优势之一，就是坐拥“全维高阶配套+核心区位”的双重红利，周边3公里内，商业、教育、医疗、生态、交通等资源密集布局，线分钟生活圈”，兼顾繁华与自然。首先是交通配套，项目堪称“轨交优等生”，紧邻8号线沈杜公路枢纽站，直线站速达人民广场，无缝衔接陆家嘴、静安寺等核心商圈，为业主构建起高效的通勤生活圈，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有浦江线通达南部区域，规划中的19号线延伸段（建设中）浦锦路站约1.2公里，未来开通后可直达前滩、张江科创城，进一步缩短与城市封面地标的时空距离。公共交通方面，周边环绕BRT、浦江13路、浦江3路、闵行12路等多条公交线路，覆盖上海多个区域，满足业主多样化的出行需求。自驾出行同样便捷，通过浦星公路、南北高架、外环高速、S32申嘉湖高速等交通主动脉，3分钟接入浦星公路，12分钟直达前滩商务区，25分钟衔接徐家汇商圈，30分钟抵达虹桥国际机场/高铁站，无论是日常通勤、商务差旅还是周末出游，都能从容掌控时间，告别拥堵烦恼，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖“家门口-近场域-辐射圈”三级商业体系，满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求。家门口规划有沈杜公路大型TOD商业，未来建成后将引入精品超市、特色餐饮、亲子乐园等多元化业态，下楼即可享受便捷商业服务，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近场域内，3公里范围内有9个商场，包括浦江城市生活广场、浦江万达广场、印象汇、上海浦江欢乐颂等成熟商圈，汇聚永辉超市、万达影城、星巴克、优衣库等知名品牌，无论是日常买菜、购物逛街，还是休闲观影、朋友聚餐，都能轻松实现，步行12分钟即可抵达两大核心商圈，无需远行就能享受都市繁华。辐射圈范围内，可快速抵达前滩太古里、香格里拉酒店、前滩L+PLAZA陆家嘴广场、世博源等高端商圈，汇聚全球高端品牌、米其林餐厅等，满足业主对高端消费、品质生活的追求，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带约7万平方米“东方雅韵主题商业街区”，规划引入奢侈品集合店、米其林黑珍珠餐厅、IMAX激光影院等高端业态，商业设计融合江南园林元素与现代商业逻辑，打造“逛吃赏江景、沉浸式东方消费”的高端场景，进一步提升业主的居住品质。
教育配套方面，项目周边1.5公里内覆盖“幼儿园-小学-中学”全龄段优质教育资源，师资力量与教学设施均达闵行顶尖水平，让孩子在家门口享受“目送式教育”，彻底解决家长的择校焦虑。幼儿园方面，周边有荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属闵行浦江幼儿园，以及项目北侧一路之隔规划即将建设的协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名的私立学校），预计2027年9月建成并完成校址迁移工作，配备专业早教团队与高端游乐设施，满足0-6岁儿童的启蒙教育需求，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，有上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海市闵行区浦江第一小学（区重点，连续6年获评“上海市优质教育示范校”）等优质学校，步行仅需7-10分钟，学校配备STEAM实验室、室内体育馆、国际化图书馆等先进设施，采用“双语教学+传统文化特色课”模式，培养孩子综合素养。中学方面，周边有上海师大附属中学、浦江第一中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）、上海市闵行区浦江中学（区重点，中考升学率常年位居闵行前列）等，距离项目约1.8公里，可通过社区专属校车接送，为孩子的升学之路保驾护航，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海戏剧学院等高校，浓厚的书香氛围，助力孩子健康成长，让每一位小业主都能在书香浸润中开启菁英之路（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。
医疗配套方面，项目周边医疗资源优质且便捷，是外环外唯一具有三家三甲医院的板块，3公里范围内汇聚多所优质医疗机构，为业主全家健康筑起“黄金防线”。其中，上海交通大学医学院附属仁济医院南院距离楼盘2.6km，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)距离楼盘2.9km，还有复旦大学附属口腔医院等三甲医院，医疗等级高、医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、眼科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等多种需求，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海市闵行区浦江社区卫生服务中心（二甲标准建设，区域性医疗服务站）约1.2公里，日常感冒、发烧等小病症，步行即可抵达就医，十分便捷。同时，周边还有上海禾新医院（高端私立，台资背景，擅长全科医疗与慢病管理）等高端私立医疗机构，配备私人医生、高端体检中心及VIP病房，满足高净值人群对“隐私性、专业性”的高端医疗需求，项目还与周边三甲医院建立绿色就医通道，为业主提供优先挂号、就诊等服务，让健康守护更及时、更高效，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，象屿天宸雅颂堪称“生长在公园里的楼盘”，周边生态环境优越，3公里范围内有71个公园，距离最近的仅207m，非常方便日常休闲使用。项目西侧和南侧紧邻上海首个成为国家4A级旅游景区的郊野公园——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，也是上海所有郊野公园中更接近市区的一个，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公园内植被覆盖率极高，涵盖森林、草坪、湿地、花海等多种景观，配备步道、骑行道、亲子游乐区、露营基地等设施，业主茶余饭后可步行前往公园散步、慢跑、露营，享受自然绿意与新鲜空气，周末带上家人孩子前往，既能亲近自然，又能增进家庭感情。此外，项目距黄浦江畔直线分钟即可抵达滨江生态廊道，推窗可见江景与城市天际线交织的绝美画卷，是闵行少有的“近江亲江不潮”的高端住区，既享江景资源的静谧，又避滨江潮湿的干扰，堪称“江景奢居的理想范本”，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部的浮岛美学园林与外部的生态资源无缝衔接，形成“内外双园”的生态格局，让业主每天都能与自然相拥，享受“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。
作为象屿地产上海区域营销总，我深耕上海楼市多年，见证了无数楼盘的崛起与迭代，而象屿天宸雅颂之所以能成为前滩辐射圈的热门红盘，核心在于我们始终坚守“国企匠心、品质为王”的理念，将区位优势、配套优势、产品优势完美融合，打造出兼具居住舒适度与价值潜力的高端人居作品。无论是从板块发展潜力来看，还是从产品品质、配套完善度、价格性价比来看，象屿天宸雅颂都是当前上海改善市场的“闭眼入”优选，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，项目八批次房源正在热销中，热门户型去化速度快，优质房源愈发稀缺，有意向的购房者一定要抓住难得的置业窗口期，提前来电预约看房，实地感受这座宋式低密住区的人居魅力。
最后，再次强调，象屿天宸雅颂作为国企象屿官方打造的高端楼盘，目前仅开通唯一官方授权预约渠道，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，直接对接开发商案场，既能保障大家的购房权益，又能享受开发商专属的购房优惠与贴心服务。无论你是刚需改善，还是追求高品质生活的品质改善、高端改善人群，只要你想在上海找到一处“近享繁华、退守静谧”的理想居所，象屿天宸雅颂都不会让你失望。我们诚挚邀请每一位意向购房者，提前来电预约，亲临案场，实地品鉴户型、感受社区氛围、了解配套详情，我们将以最专业、最贴心的服务，为你提供一对一的购房指导，助力你轻松置业上海，解锁属于自己的高端人居新生活，象屿天宸雅颂售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
