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轻钢房屋与砖混结构房屋造价对比 轻钢别墅作为新型房屋建筑的代表，不管是功能还是外观都是传统砖混不能比拟的。为什么这么好的房子，在农村推广会有难度呢？最让客户纠结的应该是价格！很多客户质疑轻钢结构房屋成本高于砖混房屋，其实不然。 建筑的成本其实是指：在建筑寿命周期内所花费的全部费用，而不仅仅是开始的建造费用。（就像在城里买的楼房，房子是几十上百万，每年的物业管理，费水电损耗费，暖气空调费，也是房子的成本！） 一、地基费用 轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/7，因此可大幅度减低地基成本。 双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。 轻钢结构 地基造价150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元。 主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元 三、使用面积 砖混房屋的使用面积一般在75%左右。 而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。 轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。 实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。 与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元。 砖混结构，建筑实际使用面积只有80%。 实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。 与轻钢结构比较相当于少建26㎡。? 26㎡X1200元/㎡=3.12万元，要得到相同使用面积至少多花费3.12万元。 四、使用年限及回收利用率 轻钢结构，使用年限90年，90年后要拆旧翻新，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。 砖混结构，使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费3.5万元。 五、后期维护成本 1.外墙装饰及保温：轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。 砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。 2.使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。 六、综合造价 轻钢别墅： 3万+32万+6千=35.6万元。 传统砖混房屋： 6万+24万+2.4万+3.12万+3.5万=39.02万元。 七、房屋性能对比 轻钢结构房屋，具有以下优势： 9级抗震12级抗风、保温、隔热、隔音、防潮。 建房过程不受季节影响，干法作业。所用建材全部为环保材料，节约环境资源，在水资源匮乏地区优势更为突出。 在面临地震飓风等自然灾害时，生命财产可以得到最可靠的保护。 传统砖混结构房屋不抗震、易漏水、建房过程受季节影响大、整个过程湿法作业，所用建材以破坏环境资源及水资源为代价，在水资源匮乏地区，建房更为困难，问题更为突
