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楚门镇政府回复称，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，颜某某户未取得建设工程规划许可证，违规建房的行为属城乡规划主管部门的履职范围，该职责目前已划归自规部门行使。针对该户违建行为，楚门镇政府及行政执法楚门中队已对其做出多次包括但不限于叫停建设等方式的处置，现已由行政执法楚门中队对其违法建设行为启动立案程序，并于2025年1月8日已经向违建户颜某某送达《接受调查询问通知书》，责令违建户限期接受调查询问，后续将依程序流程处置。
合同显示，乙方住宅用地位于楚门湖畔花园3号，原登记土地面积145.9平方米，登记建筑面积245.3平方米，该住宅用地房屋经乙方重建后实测现状用地面积(建筑占地)176.32平方米，建筑面积694.88平方米（编注：原文如此），现状与原登记相比，超用地面积30.42平方米，超建筑面积449.58平方米（编注：原文数据如此）。甲方根据《玉环县人民政府办公室会议记录》和乙方的申请报告，报经市政府批准同意该项目用地和建筑的补缴土地出让金方案。
